附件

威海熱電集團供熱收費文件匯編

關于調整居民集中供暖價格等有關問題的通知

文價工發[2013]15號

各供熱經營單位、有關企業：

為了緩解我市供熱價格與供熱成本倒掛的壓力，維持供熱企業的正常生產經營，本著兼顧經營者與消費者雙方利益的原則，經市政府研究決定，適度調整居民集中供暖等價格。現將有關事項通知如下：

一、供暖價格：居民（包括黨政事業單位、中小學校、幼兒園及敬老院、社會福利院、老年公寓、老年活動室等非盈利性社會福利機構，下同）集中供暖價格由套內主房建筑面積每平方米20元調整為23元；非居民采暖價格由建筑面積每平方米26元調整為30元。

采用循環水供暖方式，實行按熱量表計費的，終端用戶居民釆暖每吉焦52元，非居民采暖每吉焦68元。供應物業公司中轉用于居民采暖每吉焦49元，非居民采暖每吉焦64元。

二、熱汽價格：居民采暖用汽每噸120元。非居民采暖及工商業用汽價格與市場煤炭價格變動實行聯動機制，價格暫按每噸184元執行（《文登市煤炭熱汽價格聯動暫行辦法》見附件）。

三、供熱時間：每個供熱期供熱時間為135天，具體時間為：11月20日至次年4月5日，供熱起止時間視天氣情況適當提前或延后。

四、供暖質量標準：在用戶房屋正常保溫情況下，室內溫度應不低于16度。屬于用戶自身原因造成的室內溫度低，責任自負。由于總的供暖系統原因造成用戶室內溫度達不到16度，或由于供熱設備原因造成停暖時間超出24小時的，或總供熱時間達不到規定135天標準的，按實際少供時間相應扣減供熱費用。臨時停暖時間在24小時以內的不退供熱費。

本通知自2013年10月16日起執行。

附件：文登市煤炭熱汽價格聯動暫行辦法

文登市物價局

2013年10月16日

關于2007—2008年度城市集中供熱有關事宜的通知

榮政發〔2007〕42號

各鎮人民政府，經濟開發區、石島管理區管委會，各街道辦事處，市政府各部門、單位，上級駐榮各單位，有關重點企業：

為及早做好2007-2008年度城市集中供熱準備工作，現將有關事項通知如下：

一、供熱時間。本供熱期供熱時間仍為4個月，具體時間為:2007年11月25日至2008年3月25日。供熱起始和終止時間，將視天氣情況適當提前或延后。

二、收費標準。考慮居民的經濟承受能力和煤炭大幅漲價后供熱企業成本急劇增加的實際，本供熱年度供熱收費價格為：居民住宅仍執行上年度標準，即22.5元／平方米（按受熱面積計算），公用建筑（系指辦公及其他非居民住宅）調整為25元/平方米（按建筑面積計算）；采用地暖、非地暖混合方式取暖的用戶,其地暖部分按安裝地暖房間凈面積（以安裝地暖房間內墻為邊界的地面面積）30元／平方米收取，非地暖部分按22.5元／平方米收取。冬季城市集中供熱用汽結算價格由75元/噸調整為84元/噸。

三、繳費辦法。為使供熱單位有充足的資金提前采購燃料，做好供熱各項準備工作，各用熱單位和個人要積極籌措資金，確保及時把本年度應交熱費及往年欠費一次性繳納給供熱經營單位。任何單位和個人不得以任何理由不交、少交或緩交。具體辦法為：

凡去年由單位負責統一交費用熱的，今年仍由職工所在單位將熱費統一收齊后交到供熱經營單位辦理供熱手續（此種情況個人交費不受理）；由市財政統一負擔的機關事業單位的公用熱費，財政部門要及早編制計劃，列入當年財政預算，按時撥付給供熱經營單位。截止今年11月25日供熱開始后，已申請用熱而未交齊熱費的單位和個人，每超過一天加收1‰滯納金，直至繳清費用為止；到12月1日仍未交齊熱費的，供熱單位有權停止供熱；凡往年所欠熱費至今年11月25日前仍未補交的，本供熱期將不再供熱。

四、簽訂合同。本供熱期需要集中供熱的單位和個人，都要與供熱經營單位簽訂供熱合同 ，以合同的形式明確供用雙方的權利和義務。

五、職責要求。城市冬季集中供熱涉及千家萬戶,直接影響到廣大市民的工作和生活，各有關部門和單位要緊密配合，將其作為一項民心工程來抓。在供熱期內，作為供熱主管部門的市建設局要加強對各供熱企業的檢查指導，供電、供汽、供水部門要切實做好供熱用電、用汽、用水保障工作，確保供熱水溫達到要求；當市民采暖用汽與工業及經營用汽發生矛盾時，必須壓縮工業及經營用汽以確保居民采暖用汽需要，并與供熱經營單位簽訂合同，明確雙方的責、權、利。供熱期間供熱經營單位的用水按居民用水價格結算；環保部門免收供熱期間的排污費。供熱經營單位要抓緊搞好設備檢修，提前半個月進行熱網沖洗、冷運、調試,并采取切實有效措施，努力節能挖潛，認真搞好優質服務，保證供熱時間和質量。各用戶要緊密配合供熱經營單位做好供熱管路檢修工作，確保正常用熱。

二OO七年十月二十四日

關于調整市區供熱價格的通知

煙價（2015）94號

各區物價局，各供熱企業：

為有效調控供熱價格，惠及民生，根據供熱企業成本和煤炭市場價格變化等情況，經市政府同意，確定適當調整市區供熱價格，現將有關問題通知如下：

一、市區居民供熱價格由現行的 24.50 元/m2 調整為 23.00 元/m2。

二、市區非居民供熱價格由現行的 36.00 元/m2 調整為 34.50元/m2。

三、計量供熱價格，居民基本熱價由現行的 7.35 元/m2 調整為 6.90 元/m2，計量熱價由現行的 44.55 元/吉焦調整為 41.82 元/吉焦;非居民計量熱價由現行的 98.20 元/吉焦調整為 89.61 元/吉焦。

四、市區供熱價格調整后，2015 供熱年度(當年 5 月 1 日至次年 4 月 30 日，下同)多繳的供熱費，原則上在 2016 供熱年度供熱期繳費時予以抵扣，多繳供熱費的利息(按一年定期存款利率計息)由供熱企業承擔。供熱報停等特殊情況的退費事宜，由用戶與供熱企業協商解決。

五、供熱計費面積為建筑面積，供熱起止日期為每年 11月 16日至次年 3 月 31日。

六、本通知自 2015 供熱年度起執行，有效期至 2018 供熱年度結束止。煙價（2008）84 號、煙價（2012）115 號文件同時廢止。

煙臺市物價局

2015年 12月3日

關于調整市區非居民住宅集中供熱價格的通知

威發改發[2021]353號

威海熱電集團有限公司：

今年以來，國內煤炭市場價格持續攀升，供熱面臨嚴峻形勢。為確保集中供熱正常安全平穩運行，根據《山東省供熱條例》《城市供熱價格管理暫行辦法》《威海市供熱管理辦法》《山東省發展和改革委員會關于2021-2022年供熱季供熱價格有關事項的通知》（魯發改價[2021]878號）有關規定，經市政府研究同意，決定按照政府、企業、用戶合理負擔的原則.適當調整市區（包括環翠區、國家級開發區）非居民住宅集中供熱價格。現將有關事項通知如下：

一、按面積計費價格。非居民住宅按建筑面積計費，價格為33.90元/平方米。建筑層高3米以上的按建筑面積和層高系數計收供熱費，即供熱費=供熱價格×建筑面積×（實際層高÷3）。

二、按熱量計費價格。

（一）單一制熱價。供熱費按用熱量計收，價格為77.5元/吉焦。

（二）兩部制熱價。供熱費=基本供熱費+計量供熱費=基本熱價×建筑面積+計量熱價×用熱量。其中，基本熱價為10.17元/平方米，計量熱價為54.25元/吉焦（0.1953元/千瓦時），建筑面積不計算層高系數。

（三）實行按熱量計費的非居民用戶在供暖期開始前，按面積計費額（不計算層高系數）一次性預交供熱費。供暖期結束后，按用熱量據實結算，實行多退少補，用戶（不含建筑層高3米以上的用戶）補交額最多不超過用戶預交供熱費的10%。

三、供熱企業要進一步加強內部管理，深入節能挖潛，切實降低供熱成本，提升服務質量。

本通知自2021年11月10日起施行，有效期至2026年11月9日，原威海市物價局《關于對超標準層高用戶供熱收費有關問題的批復》（威價管[2005]119號）同時廢止。現行規定與本通知不一致的以本通知為準，未盡事宜按《威海市供熱管理辦法》有關規定執行。

威海市發展和改革委員會

                                       威海市財政局

威海市住房和城鄉建設局

                           2021年11月10日

關于調整非居民住宅集中供熱價格的通知

威文發改發[2021]94號

各熱電企業:

今年以來，國內煤炭市場價格持續攀升，供熱面臨嚴峻形勢。為確保集中供熱正常安全平穩運行，根據《山東省供熱條例》《城市供熱價格管理暫行辦法》《威海市供熱管理辦法》《山東省發展和改革委員會關于2021-2022年供熱季供熱價格有關事項的通知》（魯發改價格[2021]878號）有關規定，經區政府研究同意，決定按照政府、企業、用戶合理負擔的原則，適當調整非居民住宅集中供熱價格。現將有關事項通知如下:

一、按面積計費價格。非居民住宅按建筑面積計費，價格為33.90元/平方米。建筑層高3米以上的按建筑面積和層高系數計收供熱費，即供熱費=供熱價格×建筑面積×（實際層高÷3）。

二、按熱量計費價格。

（一）單一制熱價。供熱費按用熱量計收，價格為77.5元/吉焦。

（二）兩部制熱價。供熱費=基本供熱費+計量供熱費=基本熱價×建筑面積+計量熱價×用熱量。其中，基本熱價為10.17元/平方米，計量熱價為54.25元/吉焦（0.1953元/千瓦時），建筑面積不計算層高系數。

（三）實行按熱量計費的非居民用戶在供暖期開始前，按面積計費額（不計算層高系數）一次性預交供熱費。供暖期結束后，按用熱量據實結算，實行多退少補，用戶（不含建筑層高3米以上的用戶）補交額最多不超過用戶預交供熱費的10%。

三、供熱企業要進一步加強內部管理，深入節能挖潛，切實降低供熱成本，提升服務質量。

本通知自2021年11月12日起施行，有效期至2026年11月11日。現行規定與本通知不一致的以本通知為準，未盡事宜按《威海市供熱管理辦法》有關規定執行。

                                   威海市文登區發展和改革局

                                       2021年11月12日

關于調整冬季非居民供熱價格有關事項的通知（榮發改價格[2021]27號）

各供熱企業:

為緩解供熱企業因煤炭上漲帶來的生產經營壓力，確保廣大群眾冬季有序采暖、穩定用熱，根據《山東省人民政府辦公廳關于印發2021迎峰度冬能源保障工作方案的通知》(魯政辦發明電[2021]14號）和省發改委《關于2021-2022年供熱季供熱價格有關事項的通知》（魯發改價格[2021]878號）要求，經市政府同意，決定調整冬季非居民供熱價格政策，現將有關事項通知如下:

一、按面積計費價格。

非居民供熱按建筑面積計費，供熱價格調整為33.90元/平方米。建筑層高3米以上的按建筑面積和層高系數計收供熱費，即供熱費=供熱價格×建筑面積×（實際層高÷3）。

二、按熱量計費價格。

1、單一制熱價。供熱費按用熱量計收，價格調整為77.5元/吉焦（0.279元/千瓦時）。

2、兩部制熱價。供熱費=基本供熱費+計量供熱費=基本熱價×建筑面積+計量熱價×用熱量。其中，基本熱價調整為10.17元/平方米，計量熱價調整為54.25元/吉焦（0.1953元/千瓦時），建筑面積不計算層高系數。

3、實行按熱量計費的非居民用戶在供暖期開始前，按面積計費額（不計算層高系數）一次性預交供熱費。供暖期結束后，按用熱量據實結算，實行多退少補，用戶（不含建筑層高3米以上的用戶）補交額最多不超過用戶預交供熱費的10%。

三、其他事宜

調整后的價格自2021-2022年供暖期開始執行。有效期自2021年11月10日至2026年11月9日。

榮成市發展和改革局

榮成市住房城鄉建設局

榮成市財政局

2021年11月10日

關于明確集中供熱收費有關問題的通知

威價管發[2004]152號　

各供熱經營單位：

針對我市集中供熱收費出現的具體情況，現將有關問題明確如下：

一、閣樓的收費辦法

1．安裝使用散熱器的閣樓，按收費系數收取供熱費。即供熱費=閣樓的平均層高÷該樓標準層層高×供熱價格×閣樓使用面積。

2．對不使用散熱器的閣樓，不收取供熱費。

二、陽臺的收費辦法

1．現未封閉陽臺，不收取供熱費。

2．未安裝散熱器的封閉陽臺，現與房間之間無隔斷門的，按陽臺使用面積的100%收取供熱費。

3．未安裝散熱器的封閉陽臺，現與房間之間隔斷門屬原設計的，按陽臺使用面積的50%收取供熱費；現與房間之間隔斷門屬用戶私自安裝的，按陽臺使用面積的100%收取供熱費。

4．安裝散熱器的封閉陽臺按陽臺使用面積的100%收取供熱費。

三、躍層住宅的收費辦法

對躍層住宅中不使用散熱器的樓層，按使用面積的50%收取供熱費。

四、換熱器的收費辦法

經供熱經營單位允許安裝換熱器的用戶，初裝時按每個換熱器200元收取城市基礎設施配套費，每個換熱器每供熱期收取100元的供熱費。

五、儲藏室（草廈）、車庫等的收費辦法

安裝散熱器的儲藏室（草廈）、車庫等，按建筑面積每平方米55元收取城市基礎設施配套費，按建筑面積收取供熱費。

六、本通知自2004-2005年供熱期起執行。目前實際收費與本通知有出入的，可待明年供熱期收費時一并調整。

二○○四年十一月二十四日

關于明確集中供暖收費有關問題的通知

文價工發[2007]33號

各供熱經營單位：

針對我市集中供熱收費出現的具體情況，經研究，現將有關問題明確如下：

一、陽臺收費：未封閉陽臺，不收取供熱費。鑒于確權時，非封閉陽臺按50%面積計入套內主房建筑面積，因此在收取用戶供暖費時應予以扣除。該類用戶供熱費=供熱價格×（套內主房建筑面積-非封閉陽臺面積的 50%）。

二、閣樓的收費辦法：住宅帶外閣樓（含外樓梯型別墅）的收費辦法：安裝并使用散熱器的，按閣樓套內主房建筑面積收費。對不使用散熱器的閣樓，不收取供熱費。

住宅帶內閣樓（含內樓梯型別墅）的收費辦法：內閣樓安裝散熱器的按閣樓套內主房建筑面積收取供熱費，未安裝散熱器的按閣樓（或上一層）套內建筑面積的50%收取供熱費。

三、超標準層高用戶的收費：對超標準層高用戶應積極推行按熱量計費。對按面積計費用戶，建筑層高3米以上的按建筑面積和層高系數計收供熱費，即供熱費=供熱價格×（實際層高÷3米）。

四、換熱器的收費辦法：經供熱經營單位允許安裝換熱器的用戶，初裝時按每個換熱器收取200元城市基礎設施配套費，每個換熱器每個供熱期收取的供熱費調整為100元。

五、過管費的收費標準：未實行單戶控制的用戶申請停止用熱，拆除、封堵及重新申請安裝供熱設施，均應征得供熱經營單位同意，并在供熱經營單位的監督下進行，費用由用戶自理。拆除、封堵期間用戶每個供熱期按應繳納的過管熱費調整為10%。

本通知自2007年冬季供暖之日起執行，以前規定與本通知不一致的以本通知為準。

文登市物價局

                                      2007年11月15日

關于對熱計量用戶實行兩部制供熱價格的通知

文價工發〔2017〕11號

        根據《山東省供熱條例》和《山東省物價局關于進一步加強供熱價格管理的通知》（魯價格一發〔2014〕120號）的有關規定，結合我區實際，現對熱計量用戶實行兩部制供熱價格，現提出如下意見：
        一、用戶具備分戶用熱計量條件并按用熱量收費的，實行基本熱價和計量熱價相結合的兩部制熱價。計算公式為：
        供熱費=基本供熱費+計量供熱費=基本熱價×收費面積+計量熱價×用熱量
        其中，基本熱價按面積計費價格的30%核算，居民用戶為每平方米6.9元，計量熱價為每吉焦36.4元（每千瓦時0.1310元）。非居民用戶基本熱價為每平方米9元，計量熱價為每吉焦47.6元（每千瓦時0.1714元）。居民用戶收費面積為套內主房建筑面積，非居民用戶收費面積為建筑面積（不計算層高系數）。 
        二、實行兩部制熱價的熱用戶在供暖期開始前，按面積計費額一次性預交供熱費。供暖期結束后，居民熱用戶按熱計費額低于按面積計費額的部分退還給用戶，高于按面積計費額的不再補交；非居民熱用戶按兩部制熱價據實結算，實行多退少補，但補交額最多不超過用戶預交供熱費的10%。
        三、供熱設施具備分戶關閉條件，用戶要求暫停或者恢復供熱的，供熱企業不得收取任何費用。
        四、本通知自2017—2018年供熱期起執行，有效期三年，威海市文登區物價局文價工發〔2013〕18號同時停止執行。 

威海市文登區物價局

威海市文登區住房和城鄉建設局
 2017年9月19日 

關于明確集中供熱價格范圍有關問題的通知

威文發改發字[2019]118號

各供熱經營單位：

根據威海市人民政府令第65號《威海市供熱管理辦法》規定，為規范集中供暖價格行為，維護供用熱雙方的合法權益，現對居民集中供暖價格有關問題明確如下：

一、供熱性質按照不動產登記簿載明的房屋用途確定，居民供暖價格范圍為：居民采暖用熱、學校教學設施和學生生活服務設施用熱、城鄉社區居民委員會的工作場所及非經營公益服務設施，養老機構等社會福利場所的生活服務設施用熱、城鄉居民住宅小區公共場所非經營性服務設施用熱。

二、本通知自2019年10月16日起執行，有效期至2023年10月15日。原文登市物價局文價工發[2013]15號《關于調整居民集中供暖價格等有關問題的通知》與本文不一致的以本文為準。

威海市文登區發展和改革局

2019年10月15日

關于市區生產經營用熱汽價格的通知

（威發改發[2024]346號）

有關經營企業:

為做好政策銜接，減輕用戶負擔，經研究，決定繼續暫停市區(包括環翠區、國家級開發區)生產經營用熱汽價格聯動，仍維持現行價格水平，具體標準為:0.7MPa(汽輪機出口表壓下同)熱汽每噸240元，1.1MPa熱汽每噸258元，1.3MPa熱汽每噸260.5元，2.4MPa熱汽每噸273.6元，各等級熱汽出口表壓不得低于上述標準。聯動暫停期間的煤炭到廠價格按聯動辦法規定繼續累計計算。

本通知自2024年11月1日起執行，《威海市發展和改革委員會威海市住房和城鄉建設局 威海市工業和信息化局關于調整市區生產經營用熱汽價格的通知》(威發改發[2021]350號)同時廢止。

威海市發展和改革委員會

威海市住房和城鄉建設局

威海市工業和信息化局

2024年12月31日